DZIAŁKA INWESTYCYJNA POD USŁUGI TURYSTYCZNE - GMINA REWAL, 300M OD MORZA

Lokalizacja: Gmina Rewal, woj. zachodniopomorskie
Powierzchnia działki: 5586 m²
Odległość od morza: zaledwie 300 metrów

Opis nieruchomości:

Oferujemy wyjątkową działkę inwestycyjną zlokalizowaną w jednej z najbardziej atrakcyjnych nadmorskich miejscowości w Polsce - gminie Rewal. Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 metrów od plaży, co czyni ją idealną lokalizacją dla inwestycji turystycznej.

Media i infrastruktura:

Prąd i woda - bezpośrednio przy działce

Gaz - w drodze dojazdowej, ok. 100 m od działki (możliwość doprowadzenia przez działkę sąsiednią)

Dogodny dojazd drogą asfaltową

Przeznaczenie wg MPZP

Teren zabudowy usługowej - usługi turystyczne w zieleni.
Najważniejsze parametry zabudowy:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 15% (z możliwością zwiększenia do 20% przy usługach wellness)

Wskaźnik intensywności zabudowy: max 0,3

Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70% działki

Forma zabudowy: wolnostojąca

Wysokość zabudowy: do II kondygnacji / max 10 m 
(właściciel planuje odwołanie dot. możliwości zabudowy do 4 kondygnacji)

Dachy: spadziste (30-45 ) lub płaskie (dopuszczalne)

Szerokość elewacji frontowej: 6-12 m 

Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki: 3000 m²

Możliwości zabudowy Na podstawie MPZP oraz obliczeń:

Możliwość budowy 18 budynków dwulokalowych

Łącznie: 36 apartamentów turystycznych o powierzchni użytkowej ok. 52,76 m² każdy

Całkowita przewidziana powierzchnia użytkowa: ok. 1899 m²

Możliwość realizacji dodatkowych usług takich jak: gabinety odnowy biologicznej, handel i gastronomia do 50% PU budynku

Dopuszcza się zabudowę mieszkaniową do 200 m² PU

Minimalna liczba miejsc postojowych: 1 miejsce postojowe na pokój gościnny bądź apartament, 2 miejsca postojowe dla budynków mieszkalnych

Dodatkowe informacje:

Działka idealna pod inwestycję turystyczną, aparthotel, kompleks domków wypoczynkowych lub ośrodek wellness

Właściciel planuje złożenie odwołania w celu uzyskania zgody na zwiększenie liczby kondygnacji oraz powierzchni zabudowy

Teren atrakcyjny także pod zabudowę etapową

Zieleń wysoka - istnieje obowiązek zachowania jak największej powierzchni zielonej; wycinka tylko drzew kolidujących z zabudową

Zapraszamy serdecznie do kontaktu i na prezentację.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo